Цены на жилье в Алуште

Транспорт в Алуште
Пляжи Алушты
История Алушты
О городе

Отдыхающие едут в Крым круглый год. И южный берег Крыма особенно популярен. Цены на жилье с октября по апрель можно назвать символическими, однако и они отличаются в разной местности. Начиная с мая, они поднимаются – на все виды номеров, квартир, комнат, домов, а июле-августе – самые высокие. В сентябре цены могут быть, как в мае-июне. Рост цен обусловлен возрастанием спроса на жильё в связи с началом периода летних отпусков. Если продолжительность аренды жилья отдыхающими приходится на дату традиционного повышения стоимости по месяцам, то оплата за эти сутки производится с учётом повышения. Ну и, соответственно, вы вправе рассчитывать, что под конец сезона после соответствующей даты вы будете платить меньше.

Из всего многообразия сдаваемых в аренду отдыхающим квартир и комнат наиболее востребованы располагающиеся в 7-15 минутах ходьбы к морскому побережью: это район улиц Ленина, 15 апреля, Горького, Октябрьской, Комсомольская, Перекопская. В этих районах более-менее стабильное водоснабжение. По улицах Виноградной, Партизанской, Красноармейской и Ленина выше центра цены на жилье будут несколько ниже. Хозяева, рассчитывая взять цену повыше, стремятся сделать хороший ремонт, оборудовать комнаты новой мебелью и современной бытовой техникой.

Чаще всего в объявлениях стоимость жилья указывается в у.е. за полные сутки проживания за номер, квартиру, комнату и берется вперед за весь срок проживания сразу при заселении. Под у.е. традиционно подразумеваются доллары США, но в последнее время расчёт часто производится в евро. Для жителей Украины возможна оплата украинскими гривнами по среднему курсу продажи коммерческими банками Алушты. В частном секторе существует правило, согласно которого в какое время суток отдыхающие заселились, в такое же время через оплаченное количество полных суток должны освободить жилье. Это делается для обеспечения наведения порядка и уборки помещения, но в конкретных случаях всегда можно договориться с хозяевами.

Для детей до 6-7 лет хозяева могут сделать скидку – от 20 до 50% стоимости с человека, но иногда предложения о жилье содержат условие, устанавливающее ограничение на поселение детишек до 3 лет. Обычно причиной этому является то, что другие отдыхающие могут быть недовольны возможным соседством или сами хозяева считают, что такому ребенку нужно чаще готовить отдельные блюда, использовать больше воды, чаще эксплуатировать стиральную машину и т.п. Бывают отдельные случаи, когда вам могут заявить, что вместо скидки по вышеуказанной причине с вас наоборот стоит запросить больше. Но чаще всего вы сможете договориться, заверив хозяев, что ваш карапуз послушен, не капризен, хорошо спит ночью и не рисует на обоях.

В Самом городе Алушта и в Большой Алуште множество отелей, пансионатов, санаториев. Большинство из них широко известны, имеют высокий уровень обслуживания, отличные условия проживания. Обычно в стоимость включено трехразовое питание – часто это шведский стол. За дополнительную плату можно сделать индивидуальный заказ. Крупные пансионаты «Крымские зори», «Алые паруса», «Жемчужина», «Восход», «Магнолия», «Чайка» и другие в Алуште, «Икар» в Рыбачьем издавна популярны. Санатории «Алушта», «Алуштинский», «Золотой колос», «Морской уголок» и другие предоставляют полный спектр лечебно-оздоровительных услуг, питание. Все здравницы имеют обустроенные пляжи, где пользованье лежакамии и зонтами включена в стоимость.

Новые (архитектурно продуманные, беленькие, комфортабельные) и времен СССР (хаотично настроенные домики, некогда служившие помещениями для хранения лодок, катамаранов и прочего инвентаря) эллинги расположены к востоку от гордской Набережной Алушты. Это эллинги «Дельфин», «Маленький Сайгон», «Волна»… В этой местности располагается турбаза «Эврика» с номерами разного класса, а в балке Аян-дере располагаются палаточные лагеря, где есть душ, туалет. Стоимость с человека в сутки будет, возможно, гривен 20, за стоянку автомобиля гривен 15. Недостатком этого места являются не очень симпатичные силуеты бетонных долгостроев, возведение которых начиналось еще лет 10 назад и неизвестно, когда закончится. Пляж здесь узок, так как его мелкогалечное покрытие, смывающееся волной, требует постояного восстановления, а, соответственно, и средств.

Комнату в квартире в Алуште можно снять по цене от 120 грн. в июне и 110 грн. в сентябре (за комнату на двоих), а это значит, что можно жить на в шикарных, конечно, но вполне хороших условиях за 50-60 грн. в сутки с человека. Готовить придется самим или питаться в кафе, столовых. В июле – августе комната обойдется вам от 170 до 250 грн. за комнату для двоих, т.е., от 80 до 120 грн. за человека в сутки. Приблизительно столько же стоит проживание в жилом гараже.

В эллингах – жилых комплексах на берегу моря вы сможете остановиться, заплатив 110-130 грн. с человека в сутки в июне, 150 -170грн. с человека в июле-августе. В сеннтябре спрос на жилье у самого моря несколько падает, цена соответственно тоже – до 120-100 грн. с человека в сутки.

В частном секторе, под чем подразумевается поселение как в обычных частных домах, котеджаж, так и в специально построенных частными лицами мини-пансионатах, мини-гостиницах – называют как кому больше нравится – сдаются комнаты по цене 70-100 грн. с человека в сутки в июне-сентябре и по 100-150 грн. в июле-августе.

Что касается квартир «под ключ», то однокомнатную вы можете снять от 120 до 250 грн. в сутки в июне и сентябре, в июле-августе – за 250-450 грн. Двухкомнатная соответственно будет стоить 240-400 в июне и сентябре, 320-550 в июне-августе. Цена трехкомнатной квартиры в июне и сентябре 320-500 грн, в июле, августе – 450-800 грн. Цены указаны за квартиру. Учитывая сезон, разница в цене зависит от удаленности от моря, этажности, ремонта, мебели и оборудованья в квартире.